第195章 一辈子吃喝不愁了

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一辈子吃喝不愁了

位于山顶的“加列山道12号”，原本规划出来，计划在明年放到市场上拍卖。</p>

但扩建港城会展中心的计划势在必行，涉及到更多的好处，能够增加税收、就业率以及利润。</p>

因此。</p>

左子妍的老爸强硬要求，置换那块山顶加列山道12号地皮，官方开会讨论完之后，爽快表示了同意。</p>

具体协议是两块土地置换，并且补足4亿8300万港币的差价。</p>

由于涉及到税款的问题，再加上港府计划明年取消遗产税，这块地皮暂时会先放在左子妍外公的名下。</p>

差价的部分，会以山顶加列山道12号地皮作为抵押，从银行贷款补足。</p>

港城房价刚开始回暖，左氏地产又忙于投资建造写字楼，抽不出太多的资金，这让左子妍爸妈决定，暂时先搁置，将地皮留在手上观望一段时间。</p>

范无眠知道的消息，大概就是这样。</p>

官方刚跟左子妍的外公谈妥签约，这条消息就被各家媒体爆料出来。</p>

一时之间，传得沸沸扬扬，谈论左子妍的声音，可比置换土地本身的热度高太多了。</p>

从廣洲回到港城，浅水湾八十九号大宅里。</p>

这时候。</p>

范无眠搂着左子妍的肩膀，两人一起看剧闲聊，他打趣说：</p>

“有报纸文章，称你为全港城最靓的第一富婆，还有豪门阔少公开向你示爱，采访一下，现在心情怎么样？”</p>

虽然觉得不拿现金，选择置换山顶加列山道12号土地，有点亏了。</p>

然而这块土地过于值钱，基数比较大。</p>

哪怕建成别墅以后，伴随港城房价升值，将来一栋房子卖5亿港币，整个楼盘也能价值60亿港币左右，足够让左子妍开开心心，一辈子吃喝不愁了。</p>

这几天，左子妍的心情一直都非常不错，悄悄告诉范无眠说：</p>

“我早上去探望外公，他告诉我已经联络律师改了遗嘱，到时候会把九龙塘的大宅、还有其他财产一起给我，遗嘱上只写了我的名字。”</p>

“除了加列山道12号地皮，其他资产加起来大概有1亿多，外加几千万的现金。”</p>

“怎么样，你是不是觉得自己很有眼光，提前抄底了我.”</p>

范无眠捏捏她的脸蛋，回答说：</p>

“伱的财运真不错，不过你这种豪门千金靠继承，我白手起家，混得也不差，究竟谁抄底谁还很难说。”</p>

感觉很有道理，左子妍补充道：</p>

“那就算互相抄底好了，到时候我们加加油，联手往百亿豪门的目标努力。”</p>

范无眠的手，往领口里钻，嘴里说着：</p>

“抄底当然很棒，但我最喜欢的，不是那种抄底。”</p>

“？？？”</p>

转眼想明白了，终究不再单纯。</p>

左子妍哈哈笑道：“你好坏啊！”</p>

“走，我们待会儿去卧室，替你庆祝一下。话说假如那块山顶的土地增值，你家会不会考虑卖掉？”</p>

“唔暂时还不好说，那么多的贷款，一年持有成本两千多万港币，以楼市的情况应该能涨不少。”</p>

范无眠旁敲侧击提醒说：</p>

“其实如果有机会，高价卖掉也不错，但无论如何，你这辈子都不用愁了。羡慕在山顶，有那么大一块地皮的包租婆，等什么时候有机会，我也去内地拿一块。”</p>

论起炒地。</p>

他率先想到的，是大名鼎鼎的深城湾一号。</p>

为了拉拢投资人，前世曾出差充当小跟班，去深城湾一号的会所里，给投资人送过礼物。</p>

没有机会上桌吃饭，和服务员闲聊期间，听说拿地价格才小几千块每平米，公寓价格却卖出了一平米二三十万人民币，凭借高档次和绝佳的地理位置，吸引了无数富人购房。</p>

如今没有春笋大厦。</p>

深城湾沿岸很多地方，也还只是一片空地。</p>

范无眠觉得提前了解一下也不错。</p>

等到《寂静之地2》拍出来，说不定就有机会，开始新一轮的扩张。</p>

这倒不是想踏足房地产领域，只是准备趁着价格便宜，先拿一块地皮囤在手里，等到什么时候手上有了闲钱，才会考虑将它开发出来。</p>

最近经常关注这个年代财经方面的消息，明白开发商拿地，常常只需要掏出三成的地价，剩下的资金从银行贷款。</p>

也就是说。</p>

如果按照每平米拿地价格2000块计算，范无眠自己只需要掏出600块。</p>

等到楼面价涨到3万块一平米，除去贷款利息等等持有成本不算，相当于炒地的毛利润就有50倍。要是再建造成房子，利润可就更高了，远比左子妍的加列山道12号暴利。</p>

拉着左子妍上楼，聊得还是进出口生意。</p>

大白天没拉窗帘，沐浴在阳光下，范无眠享受着视觉冲击的同时，心里难免点评一番。</p>